1990〜2000年築, 専有面積20.77㎡〜40.77㎡の平均販売価格
東京都
121.5万円/㎡
前年比+25.0%
世田谷区
83.0万円/㎡
前年比-13.0%
ロイヤルパレス池尻大橋
東京都世田谷区池尻二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 30.77㎡の場合
相場
2,805万円
91.2万円/㎡
1,938
2,516
3,093
3,671
AI査定結果
推定相場価格
2,805万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,093万円
81.8万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ロイヤルパレス池尻大橋
2,980万円（96.8万円/㎡）/ 1階 / 30.77㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は111.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,980万円 | 96.8万円 | 1階 | 30.77㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 106.6万円 | 1階 | 30.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/29 | 3,480万円 | 113.1万円 | 1階 | 30.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/22 | 3,780万円 | 122.8万円 | 1階 | 30.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/05 | 3,298万円 | 111.9万円 | 3階 | 29.47㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 3,498万円 | 118.7万円 | 3階 | 29.47㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は95.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ロイヤルパレス池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 2,980万円 | 96.8万円 | 30.77㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | グランヴァン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.17㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/10 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,480万円 | 74.1万円 | 33.48㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/18 | フェニックス明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅7分 | 2,980万円 | 108.1万円 | 27.56㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/22 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅8分 | 2,250万円 | 73.2万円 | 30.74㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/23 | ビューハイツ竹内 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 2,780万円 | 91.2万円 | 30.48㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/22 | 藤和シティコープ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 3,480万円 | 102.4万円 | 33.97㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/11 | メゾン・ド・ヴィレ松原 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 2,300万円 | 74.7万円 | 30.81㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/22 | メインステージ代田橋 世田谷区羽根木二丁目 | 代田橋駅6分 | 2,496万円 | 81.2万円 | 30.75㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/17 | 豪徳寺アムフラット 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅5分 | 2,890万円 | 80.9万円 | 35.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/24 | ピアグランド下北沢 世田谷区大原一丁目 | 下北沢駅6分 | 3,480万円 | 111.3万円 | 31.28㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレンス世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 3,280万円 | 104.7万円 | 31.34㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/15 | ホームズ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 2,880万円 | 95.7万円 | 30.08㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/14 | イトーピア用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅7分 | 2,480万円 | 97.3万円 | 25.5㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 桜新町アムフラット 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 2,980万円 | 87.6万円 | 34㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/02 | ジェイパーク瀬田 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅12分 | 2,050万円 | 83.8万円 | 24.45㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/11 | ビット用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅7分 | 2,780万円 | 105.5万円 | 26.35㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/29 | アエリア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 4,199万円 | 119.0万円 | 35.28㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ボヌール三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 2,980万円 | 116.1万円 | 25.67㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | アルカンシェール三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,890万円 | 94.1万円 | 30.7㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/08 | 菱和パレス駒沢大学 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 2,950万円 | 83.7万円 | 35.24㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | ボヌール三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 2,980万円 | 116.5万円 | 25.57㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/17 | 菱和パレス三軒茶屋壱番館 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 2,430万円 | 103.8万円 | 23.41㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ダイアパレス三宿ベネヴィータ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,080万円 | 95.5万円 | 32.24㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/07 | 日神パレステージ三軒茶屋II 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,270万円 | 95.2万円 | 23.85㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 世田谷台ピロティ 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 3,990万円 | 108.8万円 | 36.67㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25%上昇、世田谷区では13%下落しています。
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